Konut ayrımcılığı, bir kişinin bir özellik nedeniyle başka bir kişiye karşı bir tercih veya önyargı temelinde bir konut kararı vermesidirKonut kararı, ırk veya cinsiyet gibi korunan bir özellik nedeniyle bir kişiye karşı bir tercih veya önyargı temelinde yapıldığında yasa dışıdır. Federal Hükümet ve her devletin yasaları, konut kararlarının temelini oluşturmaması gereken özellikleri belirtir. Adil Konut Ace Federal Hükümet Federal adil konut Yasası ile konut ayrımcılık düzenleyen federal yasa mı. Konut ve kentsel gelişim Bölümü (HUD), konut ayrımcılığı iddialarını araştıran ve genellikle adil konut yasasını uygulayan federal ajansdır. Her ikisi de bir iddia dosyalama için sıkı tarihler var.
Aşağıdaki yedi kategoriden herhangi temelinde kanun kaçağı ayrımcılık adil konut Yasası: tek aile evleri sahibi tarafından satılan veya kiralanan muhtemelen bu düzenlemelere tabi değildir. Belirli kriterlere uyan kıdemli vatandaş konutları da bu düzenlemelerden muaf olabilir Federal adil konut Yasası ırk, inanç, yaş, renk, ulusal köken, din, cinsiyet, medeni durum, ailesel statü (çocuk sahibi olmak) veya fiziksel veya zihinsel engellilik temelinde başkalarına karşı ayrımcılığı yasaklamaktadır.
Adil konut Yasası farklı bir dizi yasaklar bu korunan kategorideki bir kişiye veya gruba karşı alınan ev sahibi veya mülk sahibi tarafından yapılan ayrımcı eylemler, bir konutun satışı veya kiralanması. Aşağıdakiler yasaklanmış eylemlerdir: birçok mahkeme, fiziksel ve zihinsel engelliliğin geçmiş alkolizm ve geçmiş uyuşturucu bağımlılığını içerdiğini bulmuştur. Bu nedenle, bir ev sahibi, potansiyel bir kiracının önceki uyuşturucu veya alkol geçmişi hakkında bilgi edinmemeli ve sorgulamamalıdır. Ancak, bir ev sahibi inkar için geçerli bir neden olacağını mevcut uyuşturucu kullanımı hakkında sorular sorabilir unutmayın. Bunu kanıtladıktan sonra ve ayrımcılığa maruz kaldığınıza ve adil bir konut Yasası ihlali olduğuna inanıyorsanız, konut ve kentsel gelişim Bölümü'ne (HUD) çevrimiçi veya telefonla şikayette bulunmanız gerekir. Bir şikayette bulunduktan sonra HUD üyesi şikayetinizi araştıracak ve adil konut Yasasının ihlali olup olmadığını belirleyecektir. Bir ihlal meydana gelirse, dava bir Hud idari yargıcın önünde bir duruşmaya gidecek Ev uzman, sizin adınıza ihlali işleyen ev sahibine karşı itiraz edecek, bu nedenle tercih etmediğiniz sürece bu prosedür için bir avukat tutmanıza gerek yoktur.
Bir konut ayrımcılık davası için takip edilmesi gereken sıkı devlet ve federal tarihler vardır.
Ayrımcılık davalarında uzmanlaşmış bir gayrimenkul avukatı, bir iddia formüle etmenize ve mahkeme prosedürlerine uymanıza yardımcı olabilir. Bir avukat da bir konut ayrımcılık iddianın temelini oluşturmak için gerekli belgeleri toplamak yardımcı olabilir.
